冰火两重天:国内限购or欧洲一房多用
发布时间:2017-03-21  

      317日,北京出台新政策,要求“居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%”。 

  17日晚间,广州也出台新的调控政策。非户籍人口购房门槛从连续缴纳社保或个税3年延长至5年;成年单身或离异人士也只能限购一套,剑指“假离婚”购房漏洞。 

从上海到深圳,从北京再到广州,认房又认贷已在四大一线城市全面实施。一系列政策出台,使得国内一线城市房地产市场一片寂静。一直以来,不动产都是抵抗通货膨胀的利器。在国内限购大环境下,投资者再投资国内房产无疑困难重重,有钱买不到房成为不得不承认的事实。

转战海外,寻找房产投资蓝海

      50万欧,相当于300多万人民币,在北上广深,你或许可以买到一套普通的70年产权的房子,在欧洲,你可以买到带花园、带车库,永久产权的别墅!不比不知道,一比吓一跳。欧洲房产和国内房产除了产权年限不一样外,还有很多耀眼属性是国内房产无可比拟的,现在,润广国际移民专家就拿葡萄牙西班牙的房产和国内房产对比一下,拉拉仇恨。

       从上图对比可以看出,国内房产在各项对比中均处于劣势。所以,当2016年欧洲经济走出低谷时,国内商业大鳄早就蠢蠢欲动。万达集团买些西班牙标志建筑、李嘉诚将产业不断布局欧洲….各种迹象表明,欧洲房产已经引起全球投资者注意,你心动了吗?

学区房?欧洲学区房更超值!

      在国内,不断升值、卖出天价的都是所谓的学区房。古有孟母三迁,今有天价学区房。中国家长对子女教育不惜成本观念恒古不变,在国内,再好的学区房也是定在义务教育方面,如果子女想上世界一流的大学,出国深造。国内的学区房就变得一文不值。这时候,一个海外身份,一切都变得很轻松。

在欧洲的葡萄牙和西班牙,只有购买超过50万欧的房产,便可一家三代获得欧洲尊贵身份,子女可以享受当地免费的义务教育外,在高等教育方面更是可以享受和当地居民一样的福利。

在欧洲,有很多历史悠久的欧洲传统大学,教学质量无需置疑。如果你没有欧洲的身份,将视为留学生对待,需要付高额的留学费用外,还面临一些热门专业不能报读的情况。但是你通过买房移民后,子女可以就读当地学校。所有的福利待遇和当地学生一样。就不存在留学费用及不能自由选专业情况。如果子女学习成绩好,也可轻松就读如牛津,剑桥等欧洲顶级大学。

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