迈阿密国际机场Staybridge Suites酒店

项目规划
迈阿密国际机场Staybridge Suites酒店项目地址离迈阿密机场3.22公里，位于机场商业区。占地6394平方米，共6层，会议场地60平方米，配套：室外泳池、商务中心、餐厅、洗衣房、健身房、小商场。

项目优势：
1. 项目动工时间：2015年12月

项目完工时间：2017年2月
2. 资本结构：EB-5贷款仅占总资本18%，主要用于归还银行部分贷款，投资人利益得到更好保护。
3. 项目选址有巨大的酒店市场需求：迈阿密600万人口，美国第四大城市地区，局域全球最富的城市第七名，是南美洲门户，金融，旅游，高科技，国际贸易和物流中心；迈阿密经常举办各类大型会展（如全球最大的游艇展）、体育盛会（如最大的美国大学足球省会“橙碗）”、迈阿密嘉年华（每年2~3月份上百万人参与的最大拉美裔假日）等，迈阿密海滩是美国最著名的海滩，大部分跨国公司南美洲总部（包含5个500强总部，6个1000强企业总部）所在地均设在迈阿密；除了休斯顿之外全美第二的医疗健康专区Civic Center位于迈阿密机场东面，是全美第二大医疗集中地；以上种种有利因素促使迈阿密国际机场成为美国最多国际航班的机场，从而早就了迈阿密机场是迈阿密酒店入住率最高的地方。

市场需求旺盛：与4000万游客为邻

4. 著名酒店品牌-洲际酒店集团：是全球最大的酒店集团，有超过4,800个酒店品牌，包括皇冠假日、洲际、Staybridge Suites等。

5. 开发商拥有强大实力背景：项目开发商已有28年地产开发与金融经验，曾任前摩根大通银行中美洲南美洲分行总裁。
6. 支持团队：顶尖的区域中心、律师事务所、审计公司、经济学顾问公司和监管银行。

资金结构

EB-5投资款$500万美元，占总资金18%。资金比例小。
注：1、投资方式：债权融资
2、资金从监管账户释放时间安排：有第1个I-526批出后，75%资金即被释放。
招募人数：10人

还款方式：
* HVS（<华盛国际>是全球最知名的地产评估服务机构）的评估报告显示，酒店建成后运营预计每年220万营业利润，利润和利息比为2.11，超出银行一般要求的50%，因此，可以很容易通过使用以下任何一种方式偿还EB-5投资资金：
 再融资
 运营利润
 酒店出售给追求稳定资产回报率投资机构
还款时间：
由第一个I-526批出的日期起计算投资期5年，满5年后，已获I-829批准的客户即可返还投资款。还款顺序位：EB-5投资人为第二顺位

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